Vielleicht ist es auch etwas ganz Einfaches:

Er mag das Haus aus persönlichen Gründen nicht mehr

Er komm aufgrund seines Alters die Treppen nicht mehr herauf

Er zieht aus beruflichen Gründen in eine andere Stadt

Wenn er verkaufen will, hat er eine Vorstellung eines Preises. Wen der zu hoch ist findet er keinen Käufer. Ist er zu niedrig, kann er sich vor Interessenten nicht mehr retten und wird versuchen, einen höheren Preis zu erzielen. Wenn Sie das Haus kaufen, werden sie es auch irgendwann wieder verkaufen. Wieviel wird es dann wert sein?

Am Anfang von allem steht der Kauf eines Grundstückes oder eines Hauses.

Der Kauf einer Immobilie oder eines Grundstückes ist eigentlich etwas ziemlich triviales. Es gibt einen Verkäufer, einen Käufer, eine Ware und einen Kaufpreis. Meiner Ansicht nach kommt es immer dann zu einem Geschäft, wenn alle Beteiligten davon profitieren. Doch Vorsicht: Es geht hier um hohe Summen. Und alle Gewährleistungen sind abgelaufen. Sogar der Makler gibt Ihnen schriftlich, dass er sich das Haus angesehen hat, aber für irgendwelche Schäden nicht haftet.

Es spricht vieles für ein eigenes Haus: Es beinhaltet

Altersvorsorge (Man zahlt im Alter keine Miete und hat damit ein höheres verfügbares Einkommen
Sicherheit, von Mieterhöhungen unabhängig zu sein
Stellenwert, es zu etwas gebracht zu haben
Mitgliedschaft im exklusiven Verein der Hausbesitzer
Umbauten für sich selber zu machen, und sie nicht kostenlos bei Auszug dem Vermieter zu übergeben

Der Verkäufer hat Gründe für den Verkauf: Es ist nur die Frage, ob er die Ihnen auch nennt.