Wertstabilität | Wertkomponenten heute | Zukünftig

Für ihr eigenes Haus zahlen Sie auch viel Geld - oder etwas anderes als Wertausgleich beim Kauf oder Bau.

Das eigene (zukünftige) Haus hat finanziell viele Vorteile:

Sie zahlen die Miete an sich selbst
Sie sind vor Mieterhöhungen geschützt
Sie können Ihren Kindern etwas vererben
Es ist Ihre Altersversorgung. Sie können es im Alter jederzeit verkaufen und mit dem Erlös z. B. ein Senioren- oder Pflegeheim bewohnen.

Stimmt das den alles? Wird das auch noch in ca 30 Jahren zutreffen?

Um das zu untersuchen, sollen die einzelnen Komponenten, die in ihrer Gesamtheit den Wert eines Hauses ausmachen, untersucht werden.

Danach sollte sich abschätzen lassen, ob sich die Gewichtung der Komponenten für die Zukunft verändern könnte.

Ich vermute, dass es Häuser gibt, die ihren Wert behalten werden, aber auch welche, deren Wert sich verändern wird.

Wertstabilität... Was ist das ?

Das heisst, dass der Wert eines Hauses über lange Jahre stabil bleibt - dass es nicht nur heute einen Wert hat, sondern auch dann, wenn Sie es verkaufen wollen, begehrt ist, so dass Sie schnell einen Käufer und einen hohen Preis erzielen.

Was ist ein Wert ?

Ich meine hier natürlich den Geldwert. Ideologische Werte (das Haus der Vorfahren, in dem die Familie seit 300 Jahren sitzt, darf nicht verkauft werden) sollen hier nicht interessieren.
Der Geldwert ist natürlich nahezu religiös anzusehen: Da wir alle an das Geld glauben, hat es seinen Wert.

Die Vergangenheit der Weltwirtschaftskrise von 1929 lehrt uns jedoch, dass das Geld wertlos wird, wenn niemand mehr an den Wert glaubt. Solange wir alle an den Wert des Geldes glauben, ist es nicht nur Zahlungsmittel, sondern auch Wertanlage für die Zukunft.

Der aktuelle Ölpreis mag ein Indiz sein: Es gibt so viel Geld, und keiner will es wirklich mehr haben. Deshalb sind die Zinsen so billig. Aber alle glauben an Energie und Rohstoffe. Wenn diese jetzt so teuer sind, kann das eben auch bedeuten, dass man nicht mehr an das Geld glaubt.