Der Preis bildet sich aus Angebot und Nachfrage. Das heisst ganz banal: Je mehr Leute sich für ein Angebot interessieren. umso größer ist die Chance, dass einer der Anbieter sogar etwas mehr bezahlt, um den Zuschlag zu erhalten. Und falls das Angebot zu teuer ist, wird kein potentieller Käufer den geforderten Preis zahlen, eher wird er dem Verkäufer ein niedriegeres Gegenangebot machen, wobei es dann Sache des Verkäufers ist, ob er sich darauf einlässt.

Das gilt auch bei Häusern und Grundstücken.